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La gestion du linge de maison de votre Airbnb est une tâche chronophage, mais son importance ne doit pas être sous-estimée.

Assurer la disponibilité et la propreté du linge est essentiel pour offrir une expérience agréable et confortable à vos invités.

Du choix des articles à leur entretien régulier, chaque étape de la gestion du linge joue un rôle clé dans la satisfaction des voyageurs et le succès de votre activité.

Dans cet article, nous explorerons l’importance de la gestion du linge de maison, les différents types de linge que je recommande ainsi que des conseils pratiques pour simplifier cette tâche essentielle. Préparez-vous à découvrir comment la gestion efficace du linge de maison peut faire toute la différence.


Le choix de proposer du linge de maison dans son airbnb

Vous optez pour une prestation linge de maison fourni pour votre airbnb

En offrant à vos invités un linge de qualité, vous créez une atmosphère confortable et accueillante qui contribue grandement à leur satisfaction globale de votre voyageur. Le linge de maison propre, doux et bien entretenu joue un rôle crucial dans l’expérience de séjour de vos invités.

En mettant à disposition des draps, des serviettes et des oreillers de qualité, vous témoignez de votre engagement à offrir une expérience de séjour supérieure et à prendre soin de vos invités. Le linge de maison est un aspect tangible qui peut influencer les commentaires et les évaluations que vous recevez. Il joue un rôle clé dans l’attraction de nouveaux invités et la fidélisation de ceux qui ont déjà séjourné chez vous.

Il est essentiel (voire indispensable) à mes yeux d'accueillir nos voyageurs avec le linge de maison fourni, surtout lorsque nous les hébergeons dans une résidence où nous vivons également.

Je comprends aussi que cette prestation puisse demander du temps et que l'on puisse souhaiter la proposer en option.

Quel prix pour la location pour les draps sur Airbnb ?

Pour éviter toute confusion, le forfait linge devrait être clairement visible dans l'annonce. Il est de votre responsabilité de le communiquer clairement dans la description, le règlement et le message d'accueil. A la fois pour l’absence de draps et/ou de serviettes, ainsi que la possibilité de les louer.

La location des draps dépendra du nombre de draps à louer et de la gamme de votre logement. En moyenne, je recommande 10 euros par lit et 5 euros pour personne pour le linge de toilette.

Il est important de souligner qu'en ne fournissant pas les draps, vous prenez le risque de voir des voyageurs dormir directement dans vos couettes et sur vos oreillers sans la moindre protection (même après une journée à la mer🤮 ). Cette expérience a été vécue par certains propriétaires.😡

Je vous déconseille d'activer la réservation instantanée car les voyageurs ont tendance à ne pas lire la description.

Dans les deux cas, il est important de vérifier si vous avez coché ou non, la case “produits de base inclus ” dans les équipements de votre annonce. Les annonces qui prétendent offrir ces équipements de base (les draps, les serviettes, le savon et le papier toilette) doivent les fournir gratuitement à leurs invités. Si ce n’est pas le cas, cela peut entraîner des pénalités et même la suppression de l'annonce sur Airbnb. Afin de clarifier cette situation, je vous propose une liste de linge de maison à fournir.


Que proposer pour le linge de maison pour sa location :

Checklist de linge de maison à fournir

Pour un lit double

  • alèse imperméable de matelas
  • House de matelas
  • drap plat
  • house de couette
  • couette
  • 1 Taie d’oreiller + 1 oreiller par personne
  • Coussins décoration (facultatif)
  • plaid (facultatif)

La cuisine :

  • Torchon : 50 x 70
  • Serviette : 50 x 70

Pour la salle de bain (par personne)

  • 1 grande serviette : 140 x 70
  • 1 petite serviette : 70 x 90
  • Tapis de bain
  • 1 gant toilette
  • 1 peignoir (si balnéo ou jacuzzi)

Les matériaux à choisir

Lorsque vous choisissez le linge de maison pour votre Airbnb, il est essentiel de prendre en compte les matériaux utilisés, car ils jouent un rôle crucial dans le confort et la durabilité.

Le coton égyptien est l'un des matériaux les plus appréciés pour les draps et les serviettes, grâce à sa douceur et à sa respirabilité exceptionnelles.

En raison de ses propriétés antibactériennes et de sa capacité à réguler la température corporelle, le lin est largement apprécié pour son confort optimal tout au long de l'année. Sa popularité est également due à ces caractéristiques.

Si vous recherchez une sensation de luxe, le satin peut être un excellent choix, grâce à sa texture lisse et soyeuse.

Outre ces matériaux, il existe d'autres options comme le microfibre, qui offre une grande douceur et une résistance aux plis, ainsi que des mélanges de coton et de polyester, qui combinent la douceur du coton avec la facilité d'entretien du polyester.

Si vous chez une valeur sûr pour vos draps, choisissez le percale de coton.

Le choix de la matière est importante mais aussi le choix de la couleur.

La couleur pour votre linge de maison

Le blanc donne une impression de propreté, de fraîcheur et de pureté. Il est souvent associé à un style plus classique, épuré ou minimaliste. Il également plus facile à entretenir, car il peut être lavé à haute température.

Le noir apporte une touche d'élégance, de sophistication et de modernité. Il peut créer un contraste intéressant avec des meubles ou des éléments de décoration plus clairs. Cependant, le noir peut nécessiter des soins plus attentifs pour éviter les traces de gras, ou tout autre.

En fin de compte, le choix entre le blanc et le noir dépendra de votre goût personnel, de l'ambiance que vous souhaitez créer dans votre logement et de la facilité d'entretien que vous préférez.

Ou se fournir ?

Mon conseil est de choisir en fonction de votre budget et du stade de votre activité. Pour ceux qui démarrent, vous pouvez choisir dans les grandes surfaces au moment des soldes ou du mois blanc (qui est en général au mois de Janvier😉). Vous aurez largement le temps d’améliorer cette prestation, après plusieurs mois d’activité. Moi pour ma part, j’en suis toujours aux draps de chez IKEA ! (qui font l’affaire, d’ailleurs)

Pour ceux, qui souhaite renouveler leur linge de lit et marquer le coup, choisissez des matériaux de qualité qui résistent à une utilisation fréquente, tout en offrant un confort optimal à vos invités. En optant pour les bons matériaux, vous garantissez une expérience agréable et un linge de maison qui dure dans le temps.

Et si vous cherchez du linge solide et Français, pensez à Blanc des Vosges à Gérardmer ou Tradilinge, une entreprise familiale et labelisée à Cambrai.

J’ai beaucoup entendu parlé du site Coton et Coccinelle, société basée en Vendée qui propose entre autre du linge de lit fabriqué en Europe. Ce site propose également de personnaliser votre linge en brodant votre logo. C’est cool ! Voyons dès maintenant la partie entretien.


Gestion de son airbnb :

La gestion efficace du linge de maison

La gestion efficace du linge de maison est essentielle pour assurer une expérience fluide et agréable pour vos invités.

Tout d'abord, il est recommandé d'avoir un inventaire adéquat de linge de maison pour répondre à la demande. Je vous recommande de prévoir un jeu de 3 paires (serviettes, draps) pour chaque logement. Cela permet de faire face aux imprévus, tels que les voyageurs qui accidentellement emportent un drap. En ayant du stock, vous pouvez rapidement remplacer le linge manquant et assurer la continuité du confort pour vos invités.

Il est également utile d'adopter un système d'organisation, par exemple en utilisant des étagères ou des armoires dédiées, pour faciliter l'accès au linge et éviter les mélanges. Moi personnellement, j’ai créée un espace buanderie pour mon activité d’hôte. Mon organisation me fait gagner un temps de dingue !

Pour faciliter la gestion du linge, il est conseillé de suivre un calendrier, notamment pour le lavage de la couette. Vous pouvez mettre un rappel sur votre portable ou à l’ancienne sur un agenda ou une feuille d’émergement par exemple. Oui, on fait les choses bien !

Comment entretenir le linge de maison

Tri du linge

lI est recommandé de séparer les différentes couleurs pour éviter les décolorations indésirables. Les taches tenaces doivent être traitées immédiatement en utilisant des détachants appropriés ou en prétraitant les zones tachées avant le lavage. ( moi j’utilise du savon de Marseille et je laisse agir pendant 2 à 3 heures). Je tiens à souligner que je déconseille fortement d’utiliser de l’eau de Javel pour l’entretien des linges de maison.

Pour une bonne pratique, je vous recommande de ne pas mélanger le linge de maison personnelle et pour votre Airbnb (surtout si à la maison vous avez de magnifiques animaux bien poilus 🐈😽).

Je vous conseille d’investir dans une machine à laver pouvant contenir une couette de 2 personnes, cela vous permettra de laver tout ce que vous désirez (à défaut, vous pouvez aller dans une laverie automatique). Moi, j’ai investi dans une machine 13kg et j’en suis hyper contente.

Lavage

L'entretien adéquat du linge de maison est essentiel pour garantir sa propreté, sa fraîcheur et sa durabilité.

Tout d'abord, il est important de suivre attentivement les instructions spécifiques du fabricant pour chaque type de tissu. Cela comprend le choix de la température de lavage appropriée (entre 40°C et 60°C), l'utilisation de détergents doux et adaptés au type de tissu, et le respect des recommandations de séchage.

Mais ce qui faut aussi prendre en compte, c’est en règle générale plus l’eau est chaude, plus le lavage sera efficace (sauf pour le sang où il est recommandé de le laver à l’eau froide pour ne pas bruler la tache). A l’inverse, moins l’eau sera chaude, moins vous consommerez d’énergie. C’est mieux pour la planète et c’est mieux pour votre facture !

Laver des vêtements à trop haute température peut aussi les abimer : risque de décoloration ou de rétrécissement.

À mon avis, pour une utilisation quotidienne, je recommande de laver les linges de maison (pour votre Airbnb) à 40°C, sauf s'ils sont clairement sales, auquel cas un lavage à 60°C est préférable. Il serait irrationnel de les laver quotidiennement à 60°C, car notre objectif n'est pas d'atteindre le niveau de stérilité d'un hôpital.

Utilisez les quantités de lessives et d’adoucissants recommandés. L’odeur et la tolérance du contact avec la peau sont les 2 éléments importants concernant le linge de maison.

Le séchage

Il est préférable de suivre les instructions spécifiques du fabricant pour déterminer si le linge peut être séché à l'air libre ou dans un sèche-linge. Pour les serviettes, il est préférable de les sécher à l'air pour préserver leur douceur et leur capacité d'absorption. Assurez-vous que le linge soit complètement sec avant de le plier et de le ranger pour éviter les mauvaises odeurs. Mais avec l’usure, préférez de le passer au sèche linge car il perds en douceur.

Je vous recommande d'étendre les "grands" linges de maison (draps plats et housses de couette), après les avoir lavés. En les suspendant pour sécher, vous favorisez une meilleure circulation de l'air, ce qui permet au linge de sécher plus rapidement et de garder une odeur fraîche. Et vous évitez qu’ils se mettent en boule lorsqu'ils sont séchés dans un sèche-linge. Cette situation peut rendre le séchage inefficace et entraîner la formation de plis tenaces et une très mauvaise odeur.

Le repassage

La grande question : “faut il repasser le linge de maison ?”

La décision de repasser le linge de maison dépend de vos préférences personnelles en tant qu'hôte et des normes de qualité que vous souhaitez offrir à vos invités. Voici quelques points à considérer :

Le repassage du linge de maison peut lui donner un aspect plus soigné et professionnel, ce qui peut contribuer à une expérience visuellement agréable pour vos invités.

Certains invités apprécient la sensation de draps et de serviettes lisses et sans plis, ce qui peut ajouter une touche de luxe à leur séjour.

Repasser le linge de maison peut être une tâche chronophage, surtout si vous avez de nombreux lits à faire.

Moi personnellement, j’ai arrêté de le faire et mes voyageurs me l’ont jamais reprochée. Je préfère récupérer ce temps pour faire quelque chose qui se plus impactant pour mon activité (trouver par exemple des nouveaux clients😉). Alors, c’est à vous de voir, ce qui est mieux pour votre activité.

De plus, je m’organise pour étendre le linge assez rapidement après le lavage, cela contribue à réduire les risques de formation de plis et de froissements excessifs. Voici ma phrase culte : “un bon pliage est un bon repassage !” 😁😁

Le stockage

Enfin, il est important de stocker le linge de maison dans un endroit propre, sec et bien ventilé pour éviter toute détérioration. Utilisez des armoires ou des étagères dédiées pour organiser le linge et assurez-vous de le protéger des odeurs, des insectes et de la poussière.

En entretenant régulièrement votre linge de maison selon les recommandations spécifiques, vous prolongez sa durée de vie, maintenez sa qualité et offrez à vos invités un linge propre et confortable lors de leur séjour dans votre Airbnb.

Mon conseil précieux est de ne pas stocker du linge de maison dans votre airbnb car les voyageurs utilisent tout ce qu’ils trouvent (je parle par expérience !). Sauf, si c'est dans une armoire sécurisée.


La gestion locative de votre airbnb par une société de conciergerie

Déléguer la gestion du linge de maison à des services spécialisés ou à des entreprises de blanchisserie professionnelles présente de nombreux avantages pour les hôtes Airbnb, notamment sur le gain de temps. En revanche, cela implique votre dépendance avec une société et une perte de revenus considérable.

Il vaut mieux à mon sens, investir dans le linge de maison facile d’entretien et les équipements nécessaires pour gérer en toute autonomie et garder un maximum vos revenus. Mais ce n’est que mon avis. 😉😉


En conclusion, la gestion du linge de maison pour votre Airbnb est une étape importante dans votre activité de location et ne doit jamais être sous-estimée. En fournissant un linge de maison propre, doux et confortable, vous créez une ambiance accueillante qui laisse une impression positive durable à vos voyageurs.

Il est crucial de conserver votre autonomie et de maximiser le potentiel de vos revenus en incluant cette prestation dans votre logement. Optez pour du linge de maison qui correspond à l'image et au style de votre logement, tout en respectant les consignes d'entretien et de gestion. Ainsi, vous vous assurez de devenir un hôte de qualité, capable d'accueillir dignement ses voyageurs. Rappelez vous qu'un mauvais commentaire au sujet du linge vous fera énormément de tort, alors appliquez vous.

Veillez donc à accueillir vos voyageurs avec un linge de maison irréprochable et à leur offrir une expérience inoubliable dans votre Airbnb grâce à une gestion efficace et de qualité.

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